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【绪论】一百一十八签解签？第一百零八签解签全解？全方位攻略，做到心中有数“一百一十八签解签”的内容如下：
本文目录一览：
- 1、【求】合同违约金方面的案例
- 2、购房保证金可以退吗
- 3、合同签订后,一方不愿意再履行而另一方要求继续履行的,如何处理
- 4、租赁协议怎么签?未成年租房租房定金可以退吗
- 5、房子没签合同交了押金能退吗
【求】合同违约金方面的案例
1、天价违约金不合理。当合同约定的违约金过高时，可以申请法院或者仲裁委进行调整。
2、不能。因为甲公司和乙公司大蒜购销合同中既约定定金又约定违约金，乙公司只能选择适用违约金或者定金。 有效。因为甲公司通过向乙公司支付50万元绿豆货款的行为，表示其已对张某无权代理行为进行了追认。 无效。丙公司的转卖行为属无权处分（效力待定）行为，因为甲公司拒绝追认丙公司行为。 无权。
3、当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。在拒绝履行、迟延履行、不完全履行的情况下，守约方可以提出一个新的履行期限，称为宽限期或者延展期，要求违约方在该期限内履行合同义务。
购房保证金可以退吗
购房保证金能退。购房保证金属于担保性质，担保的约定是附属于主合同的。如果合同中的义务已经履行，担保责任免除，则保证金退还。
律师解可以。购房保证金可以退。购房保证金作为对债权的担保，在支付保证金的一方履行了债务的情况下，该保证金可以要求退还。另外，若是以定金作为保证金的，则收取定金的一方违约时，给付定金的一方可主张要求双倍返还。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
法律分析：只要和开发商没有签订合同，也就是说没有约定所交钱款的性质（定金性质），这个“保证金”可以退。若签订了合同，没有约定定金性质的，不予支持退。履约保证金的返还时间、条件系由双方当事人在合同中约定。
住房贷款保证金是可以退的。房产证办理出来并完成抵押登记后，银行将贷款保证金还给开发商，开发商从银行收到保证金后，在7个工作日内退还给购房人。
合同签订后,一方不愿意再履行而另一方要求继续履行的,如何处理
1、合同签订后，一方不愿意再履行而另一方要求继续履行的，应当裁定其继续履行；如果符合中止与解除条件的可能依照法律规定中止或解除；对于拒绝履行合同的应当依法承担违约责任。《合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
2、在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。 对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
3、在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
4、违约后还继续履行合同可以要求对方承担一定的违约责任，当然了，对方愿意继续履行合同的话，实际上也就是承担违约责任当当中的一种具体的表现形式，还可以要求对方赔偿损失，或者是采取一些其他的措施。
租赁协议怎么签?未成年租房租房定金可以退吗
1、未成年租房租房定金可以退吗定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。
2、未成年人不具有民事行为能力，所以未成年人签定的合同是无效合同，他付的定金也不受相关法律法规约束，出租方不得拒绝返还，这个定金（注意不是订金）是可以退的。
3、租房定金一般不能退回来。根据法律规定，定金是一种担保形式，是为了确保债务的履行。租房缴纳的定金可以转变成租房费用，但是，一般不能退还给租客。如果在租房前交付了定金，后来又不租，其实是违约行为，其定金是不予退还的。租房交定金注意事项有哪些？租房交定金的时候和好朋友一起去。
4、租房过程中给中介的定金，是可以退的，如果没有签订房屋租赁合同，只是给中介缴纳定金，承租方不租的，可以要求返还定金，或者是房东发生违约，也可以要求退回定金。如双方签订租赁合同，承租方入住后，定金则折抵中介费用不予返还。
5、租房订金钱可以退。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，一般不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
6、租房子交定金后按如下情况判断是否能退回来：租房子交了定金，因房东的原因没能签订租房合同的情形下，定金是能退还的。并且房东应当双倍返还定金；如果是因为自身原因，反悔不签订合同，此时定金不会退还。
房子没签合同交了押金能退吗
1、法律分析一百一十八签解签：没签订租房合同，押金是可以退一百一十八签解签的。虽然没有签订任何协议，但形成事实上一百一十八签解签的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。
2、租房交一百一十八签解签了押金没签合同押金可以退。押金的申请需要满足以下条件：押金合同是一种实际合同，需要实际交付押金：如果定金没有实际交付，当一方当事人不履行合同债务或不订立主合同时，定金的罚款不适用一百一十八签解签；主合同必须有效：这是由存款合同的从属关系决定的。
3、法律分析：没签订合同，押金是可以退的。押金，实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。
